Specification 標準仕様

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想いをカタチに

宅地の安全性・建物の安全性・土地のデザイン・建物のデザインにとことんこだわる住まい創りを追求してまいります。

土地の付加価値を高め、安全な宅地に加工し基礎を選定。建物の耐震性・耐火性、防音性・断熱性を高め、快適な住まい創りに努めてまいります。

地域に密着暮らしに密着一生涯のパートナー

Peacefulシリーズ < 標準仕様 >

Alliedシリーズ < フリープラン >

外壁・サイディング

システムキッチン

システムバス

トイレ

洗面化粧台

内部建材

玄関ドア・タイル・ポーチ

Alliedシリーズ < 注文住宅 >

建売事業のノウハウを生かしたコストパフォーマンスでハウスメーカーのような住宅も低価格で実現できます。目的・予算等に応じてお気軽にお問い合わせください。

本体価格坪39.8万円(税別)~万全の保証アフターサービス

優れた耐震性を持つことで知られる2×4(ツーバイーフォー)構造。
壁・床・天井が6面一体になっているので、揺れを全面で受け止めることができ、地震に対して抜群の強度を発揮します。
また、台風や竜巻による強風に対しても強さを発揮します。
耐震性・耐火性・気密性、防音性に優れた2×4工法(在来工法2×6工法も可)
安心の構造・高品質仕様の自由設計

本体価格(木造住宅)

坪45万円(税別)~
例えば28坪の4LDKの場合

45万円×28坪=1,260万円(税別)
仕様変更等の場合別途費用(誠実に見積もりをご提示させていただきます)

別途費用(※表示金額は全て税別です)

(当社協力会社が多数あります)

測量費 100,000円~
測量・境杭等の費用が発生します。
面積及び境界杭等によります。
設計費用一式 350,000~
構造計算・天空率・その他許可取得等には別途費用が発生します。
解体費 目安:木造30坪1,200,000円(前面道路4M)
建替え及び中古物件を買った場合に費用が発生します。
地盤改良

【目安】

土地60m2 400,000円~
土地100m2 600,000円~
土地125m2 800,000円~

軟弱地盤等の場合に費用が発生します。

上下水道ガス管 400,000円~
劣化している場合・新設の場合に費用が発生します。
真空舗装・バス通りは別途費用が発生します。
外構費

【目安】

土地60m2 500,000円~
土地100m2 800,000円~
土地125m2 1,000,000円~

お客様の要望で費用が変わります。

諸経費

(当社提携司法書士及び土地家屋調査士の場合)

租税公課 (購入後は固定資産税都市計画税が発生します。)
表示登記 100,000円
解体があった場合は滅失登記費用が発生します。
登記費用 100,000円~
建物面積及び仕様で変わります。
印紙代 約10,000円~

住宅ローン利用

(当社提携ローンあります)

保証料 借入金100万円当たり約20,640円(優遇制度あり)
印紙代 約10,000円(借入額によります)
融資手数料 約30,000円(借入先によります)
抵当権設定費用 約15,000円(借入額によります)
その他 (借入先によっては発生します)

アパートの建築も請負します

必要があれば、事業計画の作成・DCF(ディスカウンテッド・キャッシュフロー)法での分析をし、投資についての適否を回答します。
またバリユーアップ・賃貸管理も全て対応することができます。
現在、不動産投資はミドルリターン・低リスクです。
不動産投資についての考え方の講義も実施させていただきます。